Jaki kredyt mieszkaniowy
Rodzina i indywidualne lokal mieszkalny to marzenie każdego z nas. Nie posiada bowiem chłopcy i dziewczęta, która nie marzyłaby o własnym lokalu lub mieszkaniu. Bardzo często zakup domu staje się sensem życia rodziny. W większości wypadków marzą o nim młode małżeństwa , a oprócz tego mężczyźni i kobiety samotnie wychowujące dzieci, które w znaczącej liczbie sytuacji tułają się po stancjach, kwaterunkach, albo schroniskach. I to w większości wypadków do takich ludzi skierowana jest propozycja, a właściwie program rządowy „Rodzina na swoim”, czyli kredyty mieszkaniowe z rządowymi dopłatami. Na sam początek Inicjatywa ta spotkała się z małym zainteresowaniem, ponieważ na początku 2007 roku, kiedy ustawa wchodziła w życie, nie było jeszcze takich problemów z pożyczkami mieszkaniowymi jakie są na dzień obecny. Natomiast w połowie tego samego roku kryzys dotarł również do naszego państwie i banki kategorycznie zmieniły własną politykę kredytową. Zaostrzone były okoliczności kredytowe, podniesiono prowizje i marżę, wprowadzono ubezpieczenia kredytów, wyżej również została postawiona klientom poprzeczka w naliczaniu ich zdolności kredytowych. Nic zatem dziwnego, że nagle przypomniano sobie o rządowym projekcie. Od tego czasu bez ustanku rośnie zainteresowanie programem rządowym „rodzina na swoim”. Program ten przewiduje pomoc finansową w spłacie kredytu, w postaci dopłat do naliczonych poprzez banki odsetek. Konkretnie jest to 50 procentowa dopłata do odsetek miesięcznych rat. Dopłaty trwają przez 8 kolejnych lat. W późniejszym czasie dłużnik kredytu już sam musi sobie radzić, musi też spłacić zaciągniętą w ten metodę pożyczkę, niemniej jednak także na preferencyjnych postanowieniach. Prócz tego nie wszyscy ludzie mogą starać się o takie kredyty mieszkaniowe z rządowymi dopłatami, a jedynie kobiety i mężczyźni, którzy spełniają określone kryteria. Nie jest to jedyny program pomocowy rządu dla osób, których nie stać na kredyty mieszkaniowe przyznawane na ogólnych zasadach. Drugim takim programem rządu jest pomoc w spłacie już zaciągniętych kredytów mieszkaniowych. Jest to możliwe na mocy ustawy z 19 czerwca 2009 roku o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które po 1 lipca 2009 r. utraciły pracę. Mężczyźni i kobiety takie powinny być zarejestrowane w urzędach pracy jako chłopcy i dziewczęta bezrobotne i mieć zaciągnięte kredyty hipoteczne. Na pomoc nie mogą jednak liczyć inni ludzie, którzy utracili pracę w wyniku rozwiązania umowy o pracę na zasadzie porozumienia stron, z powodu wypowiedzenia przez pracownika pracy, lub gdy został został zwolniony ze osobistej winy. Zainteresowanie programem „Rodzina na swoim” jest bardzo duże, dlatego również program ten będzie kontynuowany do 2012 roku. Niestety o kilka mniejszym zainteresowaniem cieszy się ten drugi projekt. Sytuacja jest o tyle dziwna, że wszak wielu kredytobiorców posiada nadal kwestie ze spłatą własnych zobowiązań. Skoro natomiast zainteresowanie jest tak niewielkie to przewiduje się, że program ten przestanie funkcjonować do końca bieżącego roku. A szkoda bowiem takie dofinansowanie sięga nawet do 1200 zł miesięcznie.
